物业公司室内环境监测系统 为隐患排查通风系统优化提供科学依据

物业公司室内环境监测系统使用背景

物业公司作为小区、商用楼宇等场所的管理主体，需对辖区内楼道、电梯厅、公共活动区、地下车库等各类室内公共空间承担环境维护责任，这些区域人员流动频繁、使用场景多样，部分空间封闭性强，其环境质量直接关系到业主与使用者的居住办公体验、身体健康，也影响物业公司的服务口碑与管理效率。当前这类室内公共空间常面临通风不畅导致的异味积聚、潮湿环境引发的霉变、装修残留甲醛等挥发性有机物释放、地下车库尾气残留、粉尘颗粒物积累等问题，不仅易引发业主投诉，还可能滋生健康隐患，增加物业的协调处置压力。传统环境管理多依赖人工巡检与定期抽检，存在覆盖范围有限、响应滞后、数据缺乏量化支撑等局限，难以实时捕捉环境指标动态变化，也无法为隐患排查、通风系统优化等提供科学依据。随着业主对居住办公环境健康度的需求不断提升，行业监管对物业环境管理的精细化要求日益严格，加之物业公司提升服务质量、降低投诉率、实现高效管控的内在需求，亟需一套智能化、常态化的监测工具，物业公司室内环境监测系统由此应运而生，为实时掌握温湿度、甲醛、PM2.5、有害气体等核心指标，精准响应环境问题、筑牢公共空间健康防线、提升物业精细化管理水平提供支撑。

实验室室内环境监测系统产品介绍

OSEN-SN20室内环境监系统

基本参数

外观设计：设备支持壁挂与吸顶两种安装方式，整体造型简约大气，兼具实用性与美观性。

接口配置：配备 RJ45 网口或 4G 模块（二选一）、RS485 接口、SD 卡槽以及继电器，满足多样化连接需求。

数据传输：提供 4G 无线网络、以太网（二选一）、WIFI、蓝牙及串口等多种传输途径，适配不同场景下的数据交互。

通信协议：兼容 HJ212 环保通信协议与 Modbus 工业协议，确保数据传输的标准化与兼容性。

供电规格：采用 DC12V/2A 直流供电方案，保障设备稳定运行。

显示系统：搭载 3.2 英寸液晶显示屏，实现数据可视化呈现。

监测指标：可实时监测温湿度、PM1.0、PM2.5 等颗粒物浓度，以及二氧化碳、一氧化碳、甲醛、挥发性有机物（VOC）等气体参数。

能耗特性：设备采用低功耗设计，运行功率仅 2W，节能环保 。

功能参数

网络连接：设备具备多元联网能力，支持以太网、4G 全网通物联网卡以及 WIFI 等接入方式，可灵活适配不同场景下的网络需求。

通信协议：标准支持 MODBUS RTU 协议与 HJ212-2017 协议，同时提供协议定制化服务，满足差异化数据交互需求。

数据展示：搭载实时显示屏幕，每 2 秒自动刷新监测数据，同步呈现网络信号强度与系统时间；采用可视化状态标识，参数正常时显示绿色，触发阈值时自动切换为红色预警。

数据读取：用户可通过串口，基于标准 MODBUS 协议快速读取设备数据，确保数据获取的便捷性与规范性。

参数配置：将设备通过串口与电脑相连，配合专属应用程序，可对参数报警阈值、WIFI、蓝牙、以太网、MODBUS 协议及 HJ212 协议服务器推送地址等进行个性化设置，实现灵活配置。

联动控制：内置继电器模块，可与风机等外部设备智能联动，根据监测数据自动触发设备启停，实现环境调控自动化。

数据存储：支持本地 SD 卡扩展存储，最大兼容 256G 容量，为监测数据提供充足的本地存储空间，便于数据回溯与分析。